1、接力貸是一種購(gòu)房貸款。

2、目前，少數(shù)銀行有接力貸業(yè)務(wù)。

(資料圖片)

3、現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于一些還款能力不足但又想買房的人們來(lái)說(shuō)，這是一種很好的選擇，他們可以申請(qǐng)貸款，以父母為借款人，子女為共同借款人，進(jìn)行貸款。

4、條件：1. 共同借款人的父親(或母親)具有完全民事行為能力，職業(yè)穩(wěn)定，收入穩(wěn)定，年齡不超過(guò)60歲;2. 共同借款人的子女具有完全的民事行為能力，不僅限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，還應(yīng)具有良好的職業(yè)前景;3.該住房貸款的月還款金額占共同借款人家庭月總收入的比例不得高于50%，共同借款人家庭月債務(wù)支出占其月總收入的比例不得高于55%。

5、目前，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行、交通銀行、中信銀行均有中轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)。

6、轉(zhuǎn)貸可以覆蓋新房和二手房，但對(duì)辦理人的年齡有一定的要求。

7、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行都要求不得超過(guò)退休年齡，即60歲。

8、另一點(diǎn)需要注意的是，當(dāng)發(fā)放轉(zhuǎn)貸時(shí)，你應(yīng)該清楚地詢問銀行判斷第一套和第二套的規(guī)則。

9、各銀行的要求可能不同，買家需要到銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢。

10、接力貸是一種用于買房的貸款，也就是銀行通常所說(shuō)的個(gè)人住房接力貸。

11、在準(zhǔn)備申請(qǐng)住房貸款時(shí)，銀行會(huì)查詢申請(qǐng)人的收入和銀行流量，只有符合標(biāo)準(zhǔn)才可以辦理貸款。

12、如果父母是借款人，但是他們的還款能力不符合銀行的標(biāo)準(zhǔn)，或者他們的父母沒有能力還款，他們的子女作為共同借款人可以還款。

13、申請(qǐng)貸款的利率和首付是根據(jù)主貸款人和配偶的情況，即父母的情況來(lái)確定的。

14、貸款期限還根據(jù)主要貸款人或共同支付人的年齡確定，是一種比較安全有保障的貸款方式 。

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