2023年1月，常州商品住宅新增14.21萬方，成交18.33萬方，銷售金額達(dá)30.00億元，下面請(qǐng)看2023年1月常州房企的具體表現(xiàn)如何。

(相關(guān)資料圖)

更多 常州房地產(chǎn)市場(chǎng) 研究，“ 中指云 ”獲取

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù) 中指數(shù)據(jù)CREIS 在常州的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2023年1月，常州房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻是1.0億元、0.7萬平，金峰房產(chǎn)以2.7億元的銷售業(yè)績(jī)登頂全口徑銷售金額榜，萬科以1.7萬平的銷售業(yè)績(jī)榮獲全口徑銷售面積榜第一；2023年1月，常州房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷售業(yè)績(jī)TOP10排行榜門檻是0.7億元、0.4萬平。權(quán)益銷售榜單中，金峰房產(chǎn)、萬科、碧桂園包攬權(quán)益榜單TOP3，TOP10房企權(quán)益銷售總金額為13.1億元，占1月常州商品住宅總成交金額43.7%，TOP10房企權(quán)益銷售總面積為8.4萬方，占常州總成交面積45.9%。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：常州市，包括武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、金壇區(qū)、溧陽市；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源： 中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年1月，常州商品住宅銷售TOP10項(xiàng)目入圍門檻為0.3萬平、0.6億元。其中，崇文苑以2.4億元、1.6萬方的銷售業(yè)績(jī)領(lǐng)跑銷售項(xiàng)目榜單。銷售面積TOP10項(xiàng)目銷售均值為0.7萬平，套均面積124平; 金額TOP10項(xiàng)目銷售均值為0.9億元，套均總價(jià)180萬元，剛改、改善類商品住宅為熱門產(chǎn)品。

▍商品住宅市場(chǎng)解讀

2023年1月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為14.21萬㎡，同比下跌67.69%，環(huán)比下跌55.08%；成交面積為18.33萬㎡，同比下跌65.23%，環(huán)比下跌28.05%；成交金額約30.00億元，同比下跌53.53%，環(huán)比下跌33.39%。

數(shù)據(jù)來源： 中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年1月，溧陽市新房新增最多，新增7.31萬㎡；溧陽市成交最多，成交5.10萬㎡。

數(shù)據(jù)來源： 中指數(shù)據(jù)CREIS

2023年1月，從面積段和價(jià)格段來看，120-144㎡面積段、100-200萬元價(jià)格段銷售最為熱門，成交204套，占比14.80%。

常州市新房成交面積段對(duì)比

數(shù)據(jù)來源： 中指數(shù)據(jù)CREIS

▍土地市場(chǎng)解讀

2023年1月，常州市共成交各類用地29宗，規(guī)劃建面共計(jì)280.45萬㎡。其中，成交住宅用地4宗，共計(jì)29.90萬㎡；商辦用地13宗，共計(jì)102.81萬㎡。

數(shù)據(jù)來源： 中指數(shù)據(jù)CREIS

關(guān)鍵詞： 商品住宅 房地產(chǎn)企業(yè) 環(huán)比下跌